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葡萄牙投资移民优势凸显 买房移民渐成趋势
发布时间:2013-6-3 12:51:00

   根据新政规定,投资者购买50万欧元以上葡萄牙房产,就可以实现全家三代人同时移民。购房移民计划对申请人的学历、语言都不作要求,面试也可以在翻译和律师的帮助下来进行。而且审批速度很快,两个月左右即可通过申请。此后,申请人只需要满足平均每年7天的居住要求,5年后就可以获得永久居留签证。

 
  另外,房产投资满6年后,申请人就可以申请入籍。同时所投资的房产在满5年获永居后就可以自由转让,不会影响其永居身份。而实际上,葡萄牙房产目前正处于超低的价位,房产市场价格在去年年底开始略有回升,现在正是抄底入市的好时机。50万欧元购买房产不仅轻松移民葡萄牙,获得欧盟和申根国身份,自由在26个申根国学习、工作、经商,还可以获得房产的巨大增值收益,以及较高的出租收益率。对比其他国家的购房移民,葡萄牙的投资移民政策性价比无疑是最高的。
 
  最适合第三国移居的前三名国家依次是瑞典、葡萄牙、加拿大
 
  深入解读葡萄牙投资移民八大优势
 
  一、居住要求低
 
  任何一个移民国家都会对移民申请人提出居住要求,只有移民申请人在移民国居住一段时间后才能出国工作或生活。相比于其它移民国家较高的居住要求,葡萄牙的居住要求十分低,移民申请人第一年需要在葡萄牙居住7天,之后每两年住满14天即可,成为了移民监要求最低的国家。
 
  二、入籍简单,自由方便
 
  移民申请人申请加入葡萄牙国籍十分简单,只要连续五年符合葡萄牙的居住时间要求,移民申请人在移民期间没有重大刑事问题,都可以在第六年申请加入葡萄牙国籍,一旦移民申请人获得葡萄牙国籍,将不再有居住时间要求,而且任意时间出入葡萄牙,每六个月可以在申根国停留三个月时间,出国拎包即走。
 
  三、环境极佳,生活优越
 
  葡萄牙以旅游业为主要收入,因此政府对旅游环境的保护和人文环境的重视度很高。另外葡萄牙的气候环境湿润温和,对于很多老年人来说,是极佳的疗养胜地,有不少投资者申请移民的目的之一就是为了给父母提供一个乐享天年之地。
 
  除了优美的环境之外,葡萄牙还是欧洲古国,是古典和现代完美结合的国家,国民生活安逸舒适,并且享受着优厚的社会福利。完善的社会保障、良好的医疗条件、稳定的社会环境、高品质的欧洲生活及热情奔放的葡萄牙人,在这片古老又美丽的欧洲大陆等待新鲜活力和多元化的加入。
 
  四、欧盟身份,自由通行
 
  每年全球大约有上百万人移民到欧洲,他们可以选择在任何一个国家生活和居住,同时又可以自由通行其他国家。据了解,葡萄牙是欧盟国家同时也是申根国,拥有葡萄牙居留权,可自由通行27个申根国。持葡萄牙护照享受全球180个国家或地区免签、落地签,仅次于丹麦,居世界第二,可以说葡萄牙人是名副其实的世界公民,非常适合那些有全球飞行需求的移民意向者。
 
  五、国际生活,理想之地
 
  欧洲是全球旅游、经济发展水平最发达的大洲,有政治、经济实体的区域一体化组织欧盟作为经济的主要推动力,拥有多样的气候、如画的风景、多元的文化、广阔的市场以及发达的经济,一直以来都是人们向往的热土、理想工作和定居之地。问及你的梦想是什么,大多数人会不假思索回答:“环游世界”。随着国际化生化方式的不断普及,环游世界变得越来越容易了,未来将有更多的投资人选择移民欧洲,全家享受高品质的国际生活。
 
  六、房产投资,保值增值
 
  欧洲一些移民国以通过购买居住性房产这一为中国投资者所熟悉的投资方式来获取居留权,除了是移民国吸收外来资本所需,也是在欧洲危机的大背景下,看中了中国有力的经济实体,以及移民需求的旺盛。因此,针对中国买家,欧洲各国纷纷推出移民政策,购买一定价值的房产即可自动获得身份。而对于投资人来说,由于旷日持久的欧债危机迫使欧洲经济不景气,欧元兑人民币汇率围绕“8”元大关起伏,一边是国内限购令、高房价,一边是欧洲楼市处于低谷期,此时是把握欧洲国家现行的买房移民政策,将人民币资产置换成欧元资产,抄底欧洲房产的最佳时机。此外,所购房产可用来出租,收益回报可观。
 
  七、一人投资,三代绿卡
 
  更多投资人想带父母出去一起生活,却受到移民法的限制,比如加拿大明确表示,不可以带父母一起移民。 而欧洲一些国家是世界上为数不多的明确允许可以带父母一起移民的国家,毕竟中国人的传统想法都希望父母和子女一起生活,可以让辛劳一生的父母子孙绕膝,安享晚年。值得一提的是,葡萄牙新移民法案规定,主申请人除可与配偶、未成年子女一起移民外,其父母及配偶父母均可通过团聚方式一起申请。
 
   八、优质教育,健全医疗
 
  对投资人来说,子女教育是关注的焦点。葡萄牙有着优质的教育资源,移民葡萄牙后,子女未来将拥有在整个欧盟和欧洲经济区的自由发展空间。
 
  葡萄牙医疗条件、卫生条件较好,公立医院和保健中心提供健全的医疗服务,国家卫生系统全民覆盖。前十大最好的葡萄牙医院中,有三家位于首都里斯本,而且不同于国内“看病难、看病贵”的现状,葡萄牙享有全民免费医疗,拥有葡萄牙居住证的投资人均可享受。“这也是为什么国内机构提供的购房移民服务相对集中在里斯本的主要原因。”
 
  葡萄牙黄金移民计划是一个非常全面的移民项目,其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的投资回报,使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特优势。正是由于众多的利好因素,才使得市场对它青睐有加。
 
  随着申请人数呈爆炸式的增长,加上葡国房产市场优质房源数量有限,投资者一旦确定了方向,就该及早行动,抢占先机,以免错过绝佳的投资机遇,追悔莫及。